Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Новоалександровский сельсовета Бузулукского района Оренбургской области к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, с участием третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В обоснование иска указано, что в соответствии с распоряжением администрации Бузулукского района № от ** ** ****. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе <данные изъяты> на территории <адрес> на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, кадастровый №

На основании вышеуказанного распоряжения № от ** ** ****. были выданы свидетельства о праве собственности на землю: № от ** ** ****. на земельную долю, площадью <данные изъяты> га Б.Г.В., № от ** ** **** на земельную долю, площадью <данные изъяты> га З.Н.Н..

После получения права собственности на земельную долю, гражданин не распорядился ей, то есть на протяжении трех и более лет с момента приобретения им прав на земельную долю не воспользовался обеспеченной законом возможностью собственника «определить юридическую судьбу» земельной доли, а именно не совершал сделок, не оформлял их в личную собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства для личного пользования, организации КФХ, и иным образом не распорядился своей земельной долей.

Просит суд прекратить право собственности:

- на земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую Б.Г.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****.,

- на земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую З.Н.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****.,

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на земельные доли:

- Б. Г.В., площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров),

- З. Н.Н.. площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров)

Итого: <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

Определением суда от ** ** ****. прекращено производство по делу в части требований на земельную долю Б. Г.В.

В судебное заседание представитель Администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области не явилась, в заявлении представленном в суд просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Администрации МО Бузулукский район в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица Территориального Управления Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Из копии газеты «Российская провинция» № (№) от ** ** **** следует, что Администрацией МО Новоалександровский сельсовет в средствах массовой информации опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения паевого фонда бывшего колхоза <данные изъяты>, расположенного на территории Новоалександровский сельсовета от ** ** **** отсутствовал необходимый кворум для принятия решения по утверждению списка невостребованных земельных долей.

Постановлением № от ** ** **** администрации МО Новоалександровский сельсовет <адрес> самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего колхоза <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а так же, если сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В ходе судебного заседания установлено, что З.Н.Н. умер ** ** ****. (справка о смерти № от ** ** ****, запись акта о смерти № от ** ** ****.).

По справке сельсовета Администрации МО Новоалександровский сельсовет следует, что с З.Н.Н. были зарегистрированы: З.Л.В., З.А.Н..

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля, принадлежащаяя З.Н.Н., не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», собственник земельной доли не распорядился ею, письменных возражений относительно включения в список невостребованных долей не поступило.

Из материалов дела установлено, что после смерти собственника земельной доли З. Н.Н. фактически приняли наследство наследники первой очереди в связи с тем, что были совместно зарегистрированы и проживали по одному адресу с умершими.

Ни сами умершие собственники земельных долей при жизни, ни их наследники, фактически принявшие наследственное имущество, не распорядились земельной долей в течение трех лет. Наследство на земельную долю наследниками не оформлялось. Отыскание наследственного имущества является обязанностью наследника.

При наличии таких обстоятельств имеются основания для удовлетворения заявления Администрации МО Новоалександровский сельсовет о признании муниципальной собственности на земельную долю, признанные в установленном законом порядке невостребованной.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Администрации МО Бузулукский район о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую З.Н.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на земельную долю З.Н.Н., площадью <данные изъяты> га <данные изъяты> баллогектаров) га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Санфирова О.П.

Решение составлено в окончательной форме 02 июня 2017 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-1011/17г., находящемся в производстве Бузулукского районного суда.